VENTE : maison T7 (161 m²) à SEPTEMES LES VALLONS

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VENTE : maison T7 (161 m²) à SEPTEMES LES VALLONS

SEPTEMES LES VALLONS 13240

475 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS

18 avenue du 8 mai 1945

13240 SEPTEMES LES VALLONS

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Réf : 3853

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE

À 4 km de la côte méditerranéenne et à 11 km de Marseille, votre agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS est ravie de vous proposer cette maison de 7 pièces au calme de 160,82 m² à vendre à SEPTE... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE

À 4 km de la côte méditerranéenne et à 11 km de Marseille, votre agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS est ravie de vous proposer cette maison de 7 pièces au calme de 160,82 m² à vendre à SEPTEMES LES VALLONS (13240). Elle est aménagée comme suit : une entrée, un séjour de 24 m² et une salle à manger de 21 m². Son intérieur est également composé de cinq chambres de 9 m² à 15 m², d'un dressing et d'une cuisine équipée. Il propose deux salles d'eau et deux toilettes. Il offre un placard. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison indépendante ainsi que plusieurs climatisations réversibles.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une réduction importante de vos factures d'électricité.

La maison est complétée par aussi une cave de 25 m². Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Avec un jardin, une terrasse et une véranda d'une surface de 19 m², gagnez en bien-être et en espace. Le terrain du bien est de 1 207 m².

Cette maison est en bon état général. Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules. Elle est équipée d'un visiophone.

Elle est située dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Jules Ferry, l'École Maternelle Langevin-Wallon et l'École Élémentaire Langevin-Wallon à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité. Des autoroutes sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste à quelques minutes à peine.

Ce bien est à vendre pour la somme de 475 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS. Voir moins

160.82 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

VENTE : maison T7 (161 m²) à SEPTEMES LES VALLONS

Descriptif

Réf : 3853

160.82 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

24.7 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

121 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€ au 22/04/2024

Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS

18 avenue du 8 mai 1945

13240 SEPTEMES LES VALLONS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé